I residenti dei condomini sono spesso interessati a quanto siano utili i contatori di riscaldamento domestici, la cui installazione è stata recentemente obbligatoria in tutte le regioni della Russia.
È difficile rispondere a questa domanda in modo inequivocabile, poiché esistono diverse opzioni per il calcolo della tariffa mensile per tale servizio. Consideriamo più in dettaglio le attuali procedure di competenza, tenendo conto di ogni sorta di sfumature.
La necessità di installare misuratori di portata domestici comuni
La legge federale della Federazione Russa del 23.11.09 n. 261-ФЗ "Sulla conservazione dell'energia delle risorse energetiche e sull'uso di dispositivi di misurazione per le risorse energetiche usate nel calcolo per loro" indica l'importanza di installare contatori domestici comuni progettati per controllare il consumo di calore.
Secondo la legge n. 261, le società di gestione possono installare contatori di calore senza coordinamento con i residenti di edifici multi-appartamento, addebitando i pagamenti in base ai dati ricevuti
Il regolamento richiede l'installazione di tali dispositivi in tutti i condomini, ad eccezione degli edifici di emergenza. Inoltre, è stato considerato poco pratico dotare gli edifici di questi dispositivi se il valore di acquisto e installazione del flussimetro supera la quantità di pagamenti di riscaldamento ricevuti entro sei mesi.
I legislatori ritengono che il presente regolamento contribuirà al raggiungimento dei seguenti obiettivi:
- Equa distribuzione del pagamento per il calore fornito alle case. I proprietari di case che vogliono ridurre la perdita di calore (ad esempio coloro che isolano un appartamento o una facciata) dovrebbero pagare meno di quelli che perdono costantemente calore attraverso le fessure o aprono le finestre.
- Motivazione dei residenti al rispetto dei locali residenziali e comunali. Dovrebbero sapere che la tassa di riscaldamento aumenterà automaticamente nel caso di una porta aperta o di finestre rotte, non solo nell'appartamento, ma anche nell'ingresso.
Inoltre, la legge n. 261 trasferisce ufficialmente ai residenti la responsabilità della proprietà comunale. Secondo questo atto legale, i servizi pubblici non sono più responsabili delle condizioni di ingressi, scantinati e soffitte. Tutti i lavori in luoghi pubblici devono essere eseguiti a spese dei proprietari di appartamenti situati nella stessa casa.
Varietà di contatori di calore domestici comuni
Vari strumenti di riscaldamento sono utilizzati come dispositivi di controllo del calore, che possono variare nel modo in cui funzionano, nelle caratteristiche di progettazione e nelle specifiche di manutenzione e installazione.
Come qualsiasi dispositivo di misurazione, un misuratore di portata domestico comune è soggetto a verifica obbligatoria che, di norma, viene eseguita una volta ogni 3-4 anni. Non solo il periodo di funzionamento, ma anche la correttezza delle letture dello strumento dipende da questa procedura
Gli specialisti di un'organizzazione impegnata nell'installazione e nella manutenzione di tali dispositivi in una città (regione) aiuteranno a decidere l'installazione di un particolare modello. Parleranno delle caratteristiche dei dispositivi, raccomanderanno opzioni che funzionano meglio in condizioni locali.
Forniranno inoltre consulenza sulle apparecchiature (valvole, filtri, ecc.), Che dovrebbero essere acquistate in aggiunta, e forniranno anche consulenza sugli obblighi di garanzia del fornitore.
Molto spesso, quattro tipi di flussometri vengono utilizzati negli alloggi e nei servizi comuni:
- tachimetrico (meccanico);
- vortice;
- elettromagnetico;
- ultrasuoni.
Considerare i dispositivi sopra descritti in dettaglio.
Opzione n. 1: tachimetrica
Tali dispositivi, il cui sistema comprende dispositivi meccanici rotativi o a palette e contatori di calore, sono considerati l'opzione più economica, poiché il loro costo è molto inferiore rispetto a dispositivi simili di altri tipi.
Tuttavia, oltre alle apparecchiature standard, la loro installazione richiede un filtro magnetico-meccanico aggiuntivo che protegge il dispositivo stesso e l'intero sistema dall'inquinamento.
I contatori del contagiri sono alimentati da una batteria le cui risorse durano 5-6 anni. A causa della mancanza di elettronica sensibile, il dispositivo può funzionare in modo affidabile per lungo tempo in condizioni avverse (ad esempio, con elevata umidità)
Il principale svantaggio di questa categoria di modelli è l'incapacità di utilizzarli con refrigerante di bassa qualità (maggiore rigidità, una grande percentuale di impurità). In questo caso, il filtro si intasa rapidamente, causando una diminuzione della pressione del liquido di raffreddamento. Grazie a questa funzione, i contatori del tachimetro vengono generalmente utilizzati solo nel settore privato.
Opzione 2: elettromagnetica
La base di tali dispositivi è la ben nota proprietà dei liquidi: la generazione di corrente elettrica durante il passaggio di campi magnetici. Misurando il volume di acqua e la temperatura di ingresso / uscita, è possibile rilevare anche correnti di dimensioni molto ridotte.
Si consiglia l'installazione di contatori elettromagnetici in case situate in regioni con una buona qualità dell'acqua. Macchine simili devono anche essere fornite con una manutenzione di alta qualità.
I dispositivi elettromagnetici sono caratterizzati da un elevato grado di precisione, ma richiedono un'installazione di alta qualità e una manutenzione regolare da parte di personale qualificato.
Con una pulizia prematura del dispositivo, iniziano a sopravvalutare le letture. L'alto contenuto di composti ghiandolari nel liquido e il cablaggio di scarsa qualità contribuiscono anche alla distorsione verso l'alto dei dati.
Opzione n. 3: Vortice
Quando un flusso fluido incontra un ostacolo nell'acqua, si formano turbolenze. L'azione di meccanismi di questo tipo si basa su questo principio. Tali dispositivi di misurazione possono essere installati sia su sezioni orizzontali che verticali di sistemi di comunicazione, la cosa principale è che il dispositivo si trova su una sezione diritta della tubazione.
Il grande vantaggio dei dispositivi a vortice è la presenza di un'interfaccia radio, grazie alla quale le organizzazioni di servizi hanno la possibilità di prendere da remoto le letture e ricevere informazioni sui malfunzionamenti
I vantaggi di tali misuratori includono un basso consumo di energia (una batteria agli ioni di litio dura circa 5 anni). I misuratori a vortice sono sensibili alle cadute di pressione, nonché alla presenza di grandi impurità, motivo per cui richiedono un'ulteriore installazione di filtri.
Allo stesso tempo, le impurità dei sali di metallo nell'acqua, così come i depositi formati in tubi, non influenzano le letture dei dispositivi.
Opzione n. 4: ultrasuoni
Le indicazioni di questo tipo di apparato si basano sul passaggio di un segnale ultrasonico attraverso un flusso d'acqua. Maggiore è la velocità di quest'ultimo, maggiore è l'attesa di una risposta.
I misuratori ad ultrasuoni sono molto sensibili alle correnti di saldatura. Inoltre, non sono molto resistenti in condizioni di qualità inadeguata dell'acqua utilizzata nel sistema.
Dispositivi di questo tipo si mostrano bene nelle nuove case, nei tubi di cui non vi sono depositi. Tuttavia, impurità, cadute di pressione nel sistema di riscaldamento, bolle d'aria nell'acqua possono aumentare significativamente i flussometri di questa categoria.
Prima di installare il misuratore di portata, è necessario sapere
Tutte le spese per l'acquisizione, l'installazione, la manutenzione del dispositivo sono a carico dei residenti. I proprietari di appartamenti non privatizzati saranno rimborsati dal comune locale per i costi di installazione.
Quando si sceglie un'azienda per l'installazione di un contatore di riscaldamento, è necessario scoprire se dispone di autorizzazioni, ammissioni e certificati, nonché di un certificato di registrazione statale
La scelta dell'organizzazione che intraprenderà l'installazione del dispositivo richiede un'attenzione particolare. È consigliabile che la stessa azienda sia coinvolta anche nella manutenzione del misuratore, compresa la pulizia tempestiva del filtro, le riparazioni di routine e i controlli periodici dello stato dello strumento.
Fattori negativi esterni
È anche importante considerare che molti fattori esterni influenzano il corretto funzionamento dei misuratori di portata.
Tra questi possono essere chiamati motivi come:
- La formazione di depositi minerali nei tubi, a causa della quale il loro diametro interno diminuisce. Ciò provoca un aumento del flusso. Poiché gli strumenti di misura sono progettati per una determinata dimensione degli elementi, una riduzione di questo indicatore comporterà calcoli errati e il risultato supererà il valore effettivo.
- La presenza di impurità nell'acqua. Le impurità meccaniche e le bolle d'aria causano un errore significativo delle letture, raggiungendo il 10%. Per pulire il liquido, si consiglia di dotare ulteriormente i dispositivi di filtri che intrappolano particelle estranee.
- Precipitazioni sulle parti del misuratore di portata. Quando si utilizzano strutture meccaniche, un processo simile riduce le letture, mentre in altri tipi di dispositivi provoca un eccesso significativo (a volte multiplo) dei valori effettivi.
- Microclima avverso della stanza in cui l'installazione del dispositivo di misurazione. Umidità, variazioni di temperatura si riflettono in particolare nei dispositivi con meccanismi elettronici.
- Mancanza di messa a terra e circuiti elettrici difettosi, a seguito dei quali può verificarsi un potenziale elettrico nella tubazione.
- Una pressione irregolare nel sistema influisce negativamente sulla correttezza delle misurazioni. Lo stesso si può dire dell'installazione disattenta del misuratore, che può anche distorcere i dati.
- Temperatura del refrigerante. Il liquido caldo, la cui temperatura supera le norme consentite, può danneggiare gli elementi del misuratore.
Per evitare letture errate e prolungare la durata del dispositivo, è importante eseguire regolarmente lavori di manutenzione qualificati e controllare il dispositivo.
Modi per risparmiare denaro a casa
Esistono diversi metodi comprovati che consentono di ridurre i pagamenti di riscaldamento generati utilizzando contatori domestici comuni.
L'isolamento della facciata della casa con lana minerale, polistirolo o altri materiali ridurrà il trasferimento di calore nell'ambiente e quindi il consumo di calore
Le seguenti attività congiunte aiuteranno a ridurre le prestazioni:
- isolamento di alta qualità dell'edificio;
- vetratura completa dell'ingresso con la sostituzione di telai convenzionali con prodotti in metallo-plastica più resistenti e termoisolanti.
Sebbene tali eventi richiedano un investimento una tantum di residenti, a lungo termine sono vantaggiosi.
Operazioni di insediamento per un elettrodomestico comune
Non molto tempo fa, il governo della Federazione Russa ha adottato il Decreto n. 603 del 29/06/2016 nella Federazione Russa, dove sono dettagliate le regole aggiornate per il calcolo del riscaldamento da un contatore comune.
Secondo questo atto legislativo, il prezzo dell'energia termica dipende dai seguenti fattori:
- calore proveniente da un impianto di riscaldamento o da una piccola caldaia a servizio di una casa (un gruppo di edifici);
- presenza / assenza di un contatore di calore della casa comune;
- equipaggiamento di appartamenti con flussometri individuali o loro assenza.
Secondo il paragrafo 42.1 delle Regole di calcolo n. 354, a seconda della decisione del comune locale, il pagamento per il calore fornito può essere addebitato solo durante la stagione di riscaldamento o uniformemente distribuito mensilmente durante l'anno. La legislazione adottata considera diverse opzioni.
Fornitura di riscaldamento alla casa con OPU (senza singoli apparecchi)
Se il calore viene fornito a un edificio dotato di flussometri comuni e gli appartamenti non dispongono di contatori di calore individuali, in caso di pagamento per il calore durante la stagione di riscaldamento, il calcolo viene effettuato secondo la formula:
P = V x (S / Sdi) x Tdove
V è la quantità totale di calore che viene fornita all'edificio in base alle letture di un misuratore di portata della casa comune (in gigacalorie);
- S - area totale di un appartamento separato (in metri quadrati);
- Sdi - superficie abitabile totale degli appartamenti situati nell'edificio, m2;
- T - tariffa per un gigacalor fornito (stabilito dall'amministrazione locale in accordo con i fornitori di questo servizio), rubli / Gcal.
Se la carica termica viene caricata uniformemente durante l'anno, viene aggiunto alla formula un fattore di conversione K che viene calcolato dividendo il numero di mesi della stagione di riscaldamento (7-8) per 12 (il numero di mesi in un anno). Se il periodo di riscaldamento delle case dura sette mesi, allora K = 0,58.
Indipendentemente dallo schema di calcolo, l'importo totale pagato durante l'anno sarà approssimativamente lo stesso.
Se l'installazione dell'OPU non è possibile
In questo caso, viene considerata la procedura per caricare il calore per i residenti delle vecchie case, dove l'installazione di dispositivi di misurazione della casa comune è impossibile a causa delle caratteristiche tecnologiche delle reti. In questo caso, i pagamenti sono calcolati secondo la norma del consumo di energia termica.
Un misuratore di casa comune da solo non riduce il consumo di calore, ma il suo uso motiva i residenti a collegarsi consapevolmente a questa risorsa.
Quando si calcolano i pagamenti solo nei mesi del periodo di riscaldamento, viene utilizzata la formula:
P = S x N x Tdove
- S - area totale degli alloggi, m2;
- N è la norma normativa del consumo di calore, misurata in gigacalorie per metro quadrato;
- T - 1 tariffa Gcal stabilita dall'amministrazione locale, concordata con il fornitore di servizi, rubli / Gcal.
Se il pagamento per l'energia termica è diviso in tutti i mesi dell'anno, è necessario aggiungere alla formula il fattore di conversione K = 0,58 (come nel caso precedente, viene calcolato dividendo 7 mesi della stagione di riscaldamento per 12 mesi). Pertanto, la formula sarà simile a:
P = S x (N x K) x T
Come nel caso precedentemente notato, l'importo totale dei pagamenti annuali sarà lo stesso.
Mancanza di OPU quando può essere installata
Se la casa non ha un contatore della casa comune, ma esiste una possibilità tecnica di installarla, la seguente formula viene utilizzata per calcolare la carica durante la stagione di riscaldamento:
P = S × N × Kpov × Tdove
- S - area dei locali desiderati (in mq);
- N - standard di consumo di calore (Gcal / sq.m);
- Kpov - coefficiente crescente, il cui valore varia. Nel 2016, questa cifra era 1,4, e dal 1 gennaio 2017 è salita a 1,5;
- T è la tariffa per l'energia termica stabilita in questa regione (rubli / Gcal).
Nel caso di un pagamento mensile di calore durante l'anno, il numero risultante viene moltiplicato per il coefficiente K = 0,58 già noto a noi (per la stagione di riscaldamento di sette mesi).
Calcolo del calore con un OPU e contatori individuali
Un'opzione simile si trova spesso nelle case appena affittate. In questo caso, il calcolo viene effettuato secondo la formula:
P = (Ve + Vdi x S / Sdi ) x Tdove
Ve - la quantità di calore consumata durante il periodo stimato in base alle indicazioni dei singoli flussometri (Gcal);
Vdi - la quantità di calore in gigacalorie erogata ai residenti della casa in base al contatore totale, ad eccezione della quantità consumata, determinata dalla formula:
Pio = (Vion + VioODK × Sio/ Sdi) × Tt dove
- Vn - le quantità di calore consumate durante l'intervallo calcolato, determinate in base alle indicazioni dei dispositivi domestici comuni per la durata della stagione di riscaldamento (Gcal);
- Sio - l'area del soggiorno dotata di un metro individuale (mq);
- VODK - la quantità di elettricità in base alle indicazioni dei singoli flussometri installati negli appartamenti;
- Sdi - l'area totale degli spazi residenziali e degli uffici nella casa (metri quadrati);
- Tt - La tariffa termica adottata nell'area.
In questo caso, il pagamento viene effettuato esclusivamente durante la stagione di fornitura di calore.
Vantaggi dell'utilizzo dei contatori
I misuratori di portata domestici comuni possono risparmiare significativamente sul riscaldamento. Il prezzo del calore, calcolato in base agli indicatori reali, è in media inferiore del 30% rispetto agli standard.
L'alto costo di un comune dispositivo di misurazione del calore della casa viene rimborsato entro tre anni dalla data di installazione, poiché tale dispositivo può ridurre i pagamenti di calore di quasi un terzo
Inoltre, quando si paga alle tariffe stabilite, l'inizio / fine del periodo di riscaldamento non viene preso in considerazione: indipendentemente dai dati specifici, l'accantonamento viene effettuato per l'intero mese.
Ma il contatore della casa comune non risolve tutti i problemi con il pagamento per il riscaldamento, poiché in questo caso devi pagare in base ai dati medi a tutti i proprietari di appartamenti, indipendentemente dalla quantità di calore consumato.
Sebbene il costo di un singolo dispositivo di controllo del calore sia molto significativo, ripaga abbastanza rapidamente, soprattutto se vengono prese misure per risparmiare energia termica
In questo caso, i residenti saranno aiutati da un contatore di calore individuale, che consente anche di regolare il trasferimento di calore dei radiatori.
Calcolo degli standard di riscaldamento
Quando si sviluppano le norme sul consumo di calore, si tiene conto di:
- Il consumo di calore totale necessario per riscaldare tutte le stanze durante la stagione di riscaldamento.
- L'area totale degli spazi riscaldati nell'edificio, nonché degli edifici collegati al sistema di riscaldamento.
- Durata della stagione di riscaldamento (compresi i mesi di calendario incompleti in cui sono state eseguite le misurazioni).
- Inoltre, quando si eseguono calcoli, le temperature medie giornaliere dell'aria riscaldata all'interno e fredda all'esterno sono obbligatorie prese in considerazione (le misurazioni vengono prese durante la stagione di riscaldamento).
Nel primo caso, gli indicatori indicati nei documenti normativi per la fornitura di servizi pubblici alla popolazione sono presi come base. Nel secondo, viene preso in considerazione il valore statistico medio per i cinque periodi precedenti di riscaldamento (i dati sono forniti dal servizio idrometeorologico regionale).
Un parametro importante è anche la temperatura massima media, che viene calcolata misurando i cinque giorni invernali più gelidi che si susseguono.
I proprietari di case dovrebbero fare attenzione alle attrezzature fornite, poiché pagano non solo per la sua installazione, ma anche per la manutenzione e la riparazione del dispositivo
In una zona temperata, i servizi di riscaldamento centralizzato sono generalmente forniti per 7-8 mesi - da settembre-ottobre ad aprile-maggio; nei primi e negli ultimi mesi possono essere applicate commissioni a un tasso di consumo ridotto.
Approvazione e processo di approvazione della tariffa
Tutti gli indicatori calcolati sono compilati da specialisti e dipendenti di organizzazioni di approvvigionamento di calore. Quindi sono obbligatori approvati dalle commissioni energetiche che operano in una particolare località, regione, territorio.
Rappresentanti di autorità locali e organizzazioni pubbliche, nonché deputati di diversi livelli, sono anche invitati a una riunione in cui vengono considerati i prezzi previsti per il riscaldamento.
Le tariffe sono calcolate in conformità con gli atti legislativi del governo della Federazione Russa, che stabiliscono standard di consumo per i servizi pubblici, inclusa la quantità di energia termica. Le organizzazioni di approvvigionamento di calore devono confermare e giustificare i prezzi proposti per i servizi di riscaldamento.
Poiché la temperatura esterna effettiva durante la stagione di riscaldamento potrebbe non coincidere con gli standard calcolati, una volta all'anno le utenze vengono ricalcolate.
Nella stagione fredda, i consumatori dovranno pagare un determinato importo, mentre in inverni miti è possibile un pagamento in eccesso, che viene conteggiato per i pagamenti futuri. La stessa procedura viene eseguita una volta all'anno nelle case in cui non sono previsti misuratori di portata.
Il video presentato presenta il parere di uno specialista in merito ai vantaggi offerti dai contatori di calore domestici comuni.
Un misuratore di casa comune è un dispositivo utile che può ridurre significativamente costi di riscaldamento molto elevati. Nonostante i costi elevati, i fondi per la sua installazione pagano rapidamente, soprattutto con l'interazione consapevole dei residenti che adottano misure congiunte per ridurre il consumo di calore.
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