Uno dei problemi più difficili nella pratica legislativa per i cittadini è la sostituzione di una stufa a gas in un appartamento di proprietà dell'utente o occupato con un diritto di affitto. A prima vista, non c'è difficoltà a rimuovere un dispositivo e a metterne un altro, quasi tutti possono gestirlo qui, non è nemmeno necessario essere uno specialista o un addetto alla manutenzione del gas.
Ma come vanno le cose con la base documentaria? Tali modifiche devono essere legalizzate e come farlo? E se si aggirano le scartoffie, non sarebbe più economico pagare una multa?
Cercheremo di rispondere a tutte queste domande, di parlare delle leggi, delle norme e delle regole esistenti per la sostituzione di questo dispositivo più importante.
Motivi per sostituire la stufa
Ci sono molte ragioni per cui dovrai o vorresti cambiare l'apparecchiatura di alimentazione del gas.
I più comuni tra loro sono:
- acquisto di un modello più moderno;
- sostituzione di una stufa a gas con una elettrica;
- desidera cambiare colore o cambiare il design della stanza;
- aspetto scadente, usura;
- importanti riparazioni in casa;
- guasto del dispositivo;
- data di scadenza del rendimento.
Inoltre, la sostituzione della stufa a gas viene stabilita a livello legislativo, secondo il PP n. 410, che stabilisce che i dispositivi alimentati a gas devono essere sostituiti in caso di guasto, a meno che non sia già possibile sostituire gli ugelli quando il dispositivo non soddisfa gli standard di sicurezza, secondo la normale applicazione del cliente e di nuovo - alla fine della sua vita.
Per fare ciò, è necessario contattare la società di gas di servizio, con la quale viene concluso un contratto di manutenzione. Ecco come dovrebbe apparire il contratto di manutenzione.
Se durante la manutenzione si scopre che la stufa a gas non soddisfa gli standard di sicurezza allo stato attuale, si consiglia di riparare o sostituire se le sue condizioni sono irreversibili e non possono essere riparate
Se nei primi punti è tutto chiaro, cosa significa "data di scadenza"?
Secondo GOST R 50696-94, la durata di una stufa a gas non può superare i 14 anni. Ma questo documento è stato a lungo cancellato, così come GOST R 50696-96, che lo ha sostituito, in cui la durata massima del dispositivo era di 20 anni, se gli ingegneri del gas ne avessero approvato la funzionalità al termine del tempo di funzionamento indicato dal produttore.
Ora questo non è in realtà standardizzato, sebbene l'attuale PP n. 410 affermi che l'alimentazione di gas può essere disattivata alla fine della data di scadenza dell'apparecchiatura impostata dal produttore. Prima della scadenza di questo periodo, è sufficiente richiedere semplicemente un'ispezione tecnica e se i lavoratori del gas scrivono il certificato di validità dello strumento, ne prolungherai la durata. L'ammortamento è considerato una violazione della tenuta dei rubinetti progettati per 11.000 cicli, esaurimento del forno e altri difetti che non possono essere riparati.
Cosa è necessario per cambiare il piatto?
Quindi cambierai la stufa. Cosa devi preparare per questo:
- La stufa stessa, nel caso in cui non si disponga dello stato preferenziale necessario per una sostituzione gratuita. L'apparecchio deve essere conforme GOST 33998avere un sistema di controllo del gas.
- Attrezzature per l'installazione, strumenti necessari, materiali di consumo e materiali.
- Attrezzature: tutto per sigillare, eyeliner flessibile e così via.
- Documenti per la riqualificazione, se la cucina viene spostata in un altro posto.
- Documenti che confermano l'autorità del proprietario o dell'inquilino dell'appartamento.
- Identificazione.
- Consenso di tutti i proprietari di appartamenti.
- Tutti i documenti sulla fornitura di gas.
- Passaporto tecnico dell'appartamento.
Ancora una volta, se il posto per il dispositivo rimane lo stesso e solo il dispositivo stesso cambia in uno simile, non è necessario legittimare la conversione.
Se si cambia la stufa a gas in elettrica, è necessario legittimare la conversione, se si sposta il dispositivo in un'altra stanza, quindi la riqualificazione. Se passi a uno simile, non è necessario alcun coordinamento su entrambi i punti
I requisiti per la nuova scheda sono standard. Deve avere tutti i certificati necessari e soddisfare i requisiti di GOST.
Si raccomanda inoltre di verificare se vi sarà libero accesso ad esso e al gasdotto, in caso di riqualificazione, se il camino funziona e se la ventilazione funziona secondo necessità.
Devo legalizzare un sostituto?
Secondo Arte. 7.19 Codice amministrativo della Federazione Russa per il collegamento indipendente dell'autostrada, potresti essere multato per il collegamento non autorizzato e incontrollato di una stufa a gas per un importo di 10-15 mila rubli. E se, in caso di connessione errata, si verifica un'esplosione o un incendio, allora si è già sottoposti a responsabilità penale e una multa fino a 300 mila rubli.
Se si guarda al PP n. 410, si afferma anche che la sostituzione delle apparecchiature alimentate a gas dovrebbe essere effettuata da un'organizzazione specializzata con una licenza e la conclusione di un accordo. Questo può essere un servizio di gas o una società privata con le approvazioni appropriate.
Nello stesso documento inparte 8, paragrafo 77esiste un sottoclauso in cui è indicato che un fattore per l'interruzione della fornitura di gas senza avvisare il cliente può essere la sua connessione non autorizzata alla tubazione, come opzione per un rischio di esplosione.
Inoltre, il PP 549 afferma che quando si sostituisce l'apparecchiatura con una nuova che soddisfa i requisiti tecnici, è indispensabile informare il fornitore di un cambiamento nella composizione generale dei dispositivi.
Quando si richiede la fornitura di gas, si indica l'elenco delle apparecchiature che utilizzano gas nell'appartamento e si forniscono loro le specifiche tecniche. Inoltre, in caso di sostituzione, è necessario informare il GRO che si sta installando un'altra stufa e fornire loro la documentazione per il dispositivo per la registrazione
È anche allettante tentare di cambiare il dispositivo da soli, avendo precedentemente concordato con un amico del servizio gas la preparazione della documentazione necessaria. Naturalmente, l'opzione è molto più economica, ma è meglio affidare il lavoro a tali apparecchiature pericolose ai professionisti, che collegheranno i tubi in modo affidabile ed eseguiranno il primo avvio del dispositivo, rilevando eventuali carenze.
Vantaggi per la sostituzione della stufa
Una stufa a gas non è una proprietà abitativa comune di un condominio e quindi, di nuovo, secondo il PP n. 410, la sua sostituzione viene effettuata a spese del proprietario del locale.
Tuttavia, ci sono eccezioni. Ti diranno come sostituire la stufa a gas con una nuova con i vantaggi previsti gratuitamente presso l'MFC o il codice penale.
Questo è possibile se una stufa soggetta a stato o data di scadenza è elencata nel bilancio dello stato:
- Tu, il proprietario dell'appartamento, l'eroe della Federazione Russa o dell'URSS, l'eroe del lavoro sociale, il detentore dell'Ordine della Gloria, un partecipante alla Seconda Guerra Mondiale, o hai sussidi speciali dagli alloggi e dai servizi comunali.
- Il dispositivo richiede la sostituzione quando raggiunge la priorità dell'appartamento.
- I residenti vivono in un appartamento non privatizzato e il contratto prevede una clausola sulla sostituzione gratuita delle apparecchiature che utilizzano gas, se necessario.
Anche le famiglie numerose e a basso reddito hanno diritto a tali privilegi, ma non in tutte le regioni. Avete qualche, dovrebbe essere chiarito nelle autorità municipali locali o studiando le normative delle singole regioni.
Per una sostituzione gratuita, è richiesto un cosiddetto "atto di difettosità", ovvero una conclusione da parte di servizi specializzati che controllano le apparecchiature che utilizzano gas e traggono una conclusione su un malfunzionamento del vecchio dispositivo. I motivi della sua compilazione sono un audit annuale o una chiamata straordinaria per chiamare specialisti.
Le violazioni nel funzionamento della stufa a gas possono essere rilevate dagli specialisti della stazione di distribuzione del gas o da una società privata.Tuttavia, prima di invitarli a ispezionare l'apparecchiatura, scoprire se dispongono di tutte le licenze necessarie per tali tipi di lavoro
L'atto è redatto in 2-3 copie. È necessario trasferirne uno alla DEZ o ZhSK, uno al consumatore e un altro deve essere conservato da specialisti del dipartimento delle riserve statali.
Inoltre, è molto importante preparare tutti i documenti: una carta d'identità, un documento del titolo per benefici, un atto sulla difettosità della vecchia stufa, il suo certificato di registrazione e documenti di progettazione per l'appartamento.
Procedura di sostituzione
Quindi cambierai la stufa e sarai anche il proprietario dell'appartamento.
Rimpiazzare:
- rivolgersi al capo dell'Ufficio delle riserve statali con una dichiarazione sulla sostituzione delle attrezzature. Farai un preventivo dettagliato per i materiali di consumo, i materiali necessari, l'installazione del dispositivo e la stufa stessa. Se acquisti tutto questo da solo, dovresti scrivere una dichiarazione sull'installazione delle apparecchiature;
- avvisare il Regno Unito o altra autorità che gestisce la propria abitazione;
- pagare il preventivo ricevuto;
- attendere i lavoratori del gas e ricevere un documento giustificativo su come mettere in funzione la stufa.
Nel caso in cui l'appartamento non sia privatizzato, la prima cosa da fare è richiedere la sostituzione dell'apparecchiatura a gas all'ente di gestione MKD in cui risiedi.
Durante la riprogettazione, è necessario seguire le raccomandazioni di SP 402.1325800.2018, in particolare, per quanto riguarda il volume dei locali, almeno 8 metri cubi per una stufa con 2 fuochi, 12 per un dispositivo a 3 fuochi, 15 - per apparecchi con 4 ugelli
Se l'appartamento è in fase di riqualificazione, è obbligatorio informarne il codice penale ed eseguire tutte le approvazioni necessarie, incluso a GorGaz prima di installare la stufa in un'altra stanza.
Come cambia l'attrezzatura?
Per essere compresi in termini generali, presentiamo i passaggi tecnici per la sostituzione di un dispositivo con un altro.
La procedura non è complicata:
- Alla valvola, il flusso di gas è bloccato, l'alimentazione al vecchio dispositivo è disattivata.
- La piastra è scollegata.
- Il tubo flessibile viene sostituito (se necessario) e quindi verificato la presenza di perdite e la qualità della connessione filettata.
- Una nuova piastra viene installata e livellata.
- Il tubo è collegato.
- Controlli e primo avvio dell'attrezzatura.
Successivamente, lo specialista emette un atto di accesso al dispositivo, si firma l'atto di accettazione del lavoro.
Sostituzione di una stufa a gas con una elettrica
Dopo una serie di esplosioni in forte espansione, e per altri motivi, molti proprietari di appartamenti hanno deciso di cambiare la stufa a gas in elettrica, quindi dove andare in questo caso e cosa è necessario per questo, ora considereremo in dettaglio.
Quindi, prima di tutto, devi contattare il codice penale. Ciò è necessario per determinare se i parametri tecnici della rete di alimentazione MKD hanno la possibilità di un carico adeguato.
Sfortunatamente, nel MKD gassificato, di norma, il limite delle risorse elettriche è limitato. Se tutto è possibile, seleziona il modello della targa e fornisci le sue caratteristiche nel codice penale, in modo da ottenere una conclusione sulla conformità della potenza fornita e consumata con gli standard di MKD in un calcolo approssimativo.
Se la potenza non è sufficiente, dovrai abbandonare l'impresa o provare a registrare una stufa di potenza inferiore. Inoltre, a volte una richiesta scritta per l'assegnazione di capacità aggiuntiva aiuta, e in questo caso sarà necessario coordinare il progetto nella società di gestione e nell'alimentazione elettrica
Poiché i parametri specificati nella scheda tecnica dell'appartamento stanno cambiando, l'elettrificazione della cucina è una riorganizzazione e deve essere concordata.
Quando hai a portata di mano la documentazione del progetto, contatta il GRO per spegnere le apparecchiature a gas nel tuo appartamento. Non dimenticare di compiere un atto a conferma di questo fatto.
Perché non è necessario cambiare da soli gli apparecchi a gas si trova nel seguente video:
Sostituire una stufa a gas con una nuova o elettrica è abbastanza semplice. Questa procedura non richiede molto tempo.La cosa principale è contattare prima il codice penale o il GRO per fornire un elenco completo dei documenti che è necessario raccogliere in un ordine generale o individuale e concordare un progetto per la sostituzione del dispositivo.
E in nessun caso non tentare di eseguire la procedura in modo arbitrario - è possibile sostituire da soli la vecchia stufa a gas, abbiamo già esaminato in dettaglio - questa è una multa e una grande responsabilità.
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